Zoekresultaat 1 - 10 van 40 resultaten

Een gemeente maakt voor gebieden een omgevingsplan. Vroeger was dit het bestemmingsplan. In het omgevingsplan staat welk doel het gebied heeft. Bijvoorbeeld wonen, groen, werken of recreatie. In het omgevingsplan staan ook regels waar u zich aan moet houden bij bouwen, verbouwen en slopen.

Gaat u:

• bouwen, verbouwen of slopen?
• een deel van een gebouw aanpassen, zoals een schoorsteen, balkon of erker
• een gebouw op een andere manier gebruiken?

Dan moeten uw plannen passen in het omgevingsplan van de gemeente. Wilt u hiervan afwijken? Dan vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA).

Voor het bouwen of verbouwen zelf moet u vaak ook een omgevingsvergunning aanvragen of een melding doen voor een technische bouwactiviteit.

Wijst de gemeente uw verzoek af? Dan kunt u de gemeente vragen om het omgevingsplan te wijzigen.

Een verzoek tot wijzigen van het omgevingsplan is ingewikkelder dan een aanvraag voor een omgevingsvergunning BOPA. Het is daarom verstandig om eerst met de gemeente te overleggen over wat voor uw situatie de beste manier is.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Alleen met toestemming van de gemeente mag u kabels en leidingen in de grond aanleggen. Toestemming is niet nodig als het om eigen grond gaat en u dit zonder machine doet.

Gebruikt u een machine voor het graven? Dan moet u ook een graafmelding doen. Dit doet u bij het Kabels en Leidingen Informatiecentrum (KLIC) van het Kadaster. Bij het Kadaster is alle informatie over de ligging van kabels en leidingen centraal opgeslagen.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-24

Bedrijven mogen reclame maken met een reclamevoertuig. Maar er zijn wel regels voor. Uw bedrijf mag bijvoorbeeld niet zomaar een voertuig met reclame erop langs de weg parkeren in een gebied waar veel wordt geparkeerd. U heeft daarvoor toestemming nodig van de gemeente.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-06-20

Bedrijven die het milieu zwaar belasten, hebben een omgevingsvergunning milieu nodig. U kunt dit nodig hebben als uw bedrijf bijvoorbeeld:

• veel energie verbruikt
• de lucht vervuilt
• geluidsoverlast veroorzaakt
• stankoverlast veroorzaakt

U heeft geen omgevingsvergunning milieu nodig als uw bedrijf weinig impact heeft op het milieu. Denk aan kantoren, zorginstellingen, huisartsenpraktijken en peuterspeelzalen.

Soms vraagt u bij de provincie een vergunning aan of doet u daar een melding. Meestal gaat het dan om grotere bedrijven, zoals chemische fabrieken. Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact op met de provincie.

De omgevingsvergunning kan nadelen hebben voor de natuur. Het behoud van beschermde gebieden, planten- of diersoorten kan namelijk gevaar lopen. Geef dit duidelijk aan in de aanvraag. U heeft dan de volgende keuze:

• U vraagt bij de provincie een omgevingsvergunning natuur aan. De provincie beoordeelt alleen de gevolgen voor de natuur. De provincie kan speciale eisen stellen, zoals ecologische begeleiding. Daarna vraagt u bij de gemeente een omgevingsvergunning milieu aan. De gemeente beoordeelt dan niet de gevolgen voor de natuur.
• U vraagt bij de gemeente een omgevingsvergunning milieu aan. Daarbij geeft u aan dat u ook een omgevingsvergunning natuur wilt aanvragen. Dit heet een meervoudige aanvraag. Bij een meervoudige aanvraag vraagt de gemeente bij de provincie om een advies over de gevolgen voor de natuur.. De gemeente neemt het advies van de provincie mee in het besluit op uw aanvraag. Geeft de provincie een negatief advies? Dan wijst de gemeente uw vergunningsaanvraag af.

Bij een omgevingsvergunning milieu geldt meestal de gewone procedure. In een aantal specifieke gevallen geldt de uitgebreide procedure.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-25

Er zijn landelijke richtlijnen voor het brandveilig gebruik van gebouwen. Wilt u een gebouw gaan gebruiken? Voor sommige gebouwen moet u dat vooraf melden. Soms mag de gemeente de regels daarvoor aanpassen.

Heeft u vragen? Stel ze aan het Informatiepunt Leefomgeving.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-05-08

Wilt u reclame plaatsen aan of op uw gebouw? Dan heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. Het hangt vooral af van hoe opvallend de reclame is en waar en wanneer u de reclame wilt plaatsen. Heeft u geen vergunning nodig? Meld de reclame wel bij de gemeente.

Soms moet u voor de reclame belasting betalen aan de gemeente. Er zijn dan 2 soorten belasting:

1. Precariobelasting. Dat is belasting voor het gebruiken van een stuk grond van de gemeente. Bijvoorbeeld de stoep.
2. Reclamebelasting als de reclame te zien is vanaf de openbare weg.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-10-28

Grondverzet (het verplaatsen van grond)

Particulieren

Heeft u als particulier een kleine hoeveelheid grond over, dan kunt u dit onder andere brengen naar firma Veldhuis aan de Brinkenweg 36 in Klarenbeek, of naar een ander BRL 9335 gecertificeerd bedrijf. Deze grond mag niet verontreinigd zijn. U kunt bij de gemeente navragen of er iets bekend is over bodemverontreiniging op uw adres. Particulieren hoeven dit grondverzet niet te melden.

Bedrijven

Grondverzet door bedrijven (aannemers, hoveniersbedrijven) moet vooraf gemeld worden op het Omgevingsloket. De gemeente Voorst kan u meer informatie geven over de bodemkwaliteit van de herkomstlocatie en de toepassingseisen op de toepassingslocatie. De Nota Bodembeheer en de bodemkwaliteitskaart Voorst zijn hier te vinden. De digitale kaarten staan ook hier (tijdelijk).

De Omgevingsdienst Veluwe doet voor de gemeente Voorst het toezicht en handhaving op toepassing en transport van grond.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-24

Als u in een horecabedrijf vaak geluidsapparatuur wilt gebruiken, dan moet u een geluidsonderzoek laten uitvoeren. Daarmee bewijst u dat uw geluid niet te hard is. Zo voorkomt u overlast voor omwonenden en de omgeving.

Het rapport van het geluidsonderzoek geeft u door aan de gemeente via het Omgevingsloket.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-17

Soms heeft een pand of een stuk grond een publiekrechtelijke beperking. De overheid legt deze beperking op. Voordat u een huis of een stuk grond koopt, is het handig om na te gaan of er een beperking geldt. Zo weet u wat u niet mag doen met het pand of stuk grond.

Voorbeelden van publiekrechtelijke beperkingen zijn:

• een woonverbod, omdat het pand onbewoonbaar verklaard is
• een verbod op verbouwen, omdat het pand een monument is
• een kapverbod, omdat het terrein een natuurmonument is
• een verplichting om het terrein te registreren als verontreinigde grond

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-01-20

Een spandoek mag geen gevaar voor het verkeer opleveren of overlast bezorgen.

• Voor een spandoek met een persoonlijke boodschap houdt u zich aan de voorwaarden. Dat is bijvoorbeeld een spandoek met uw mening erop of om iemand te feliciteren.
• Is het spandoek onderdeel van een demonstratie? Geef dat van tevoren door aan de gemeente.
• Voor het ophangen van een spandoek met reclame heeft u een omgevingsvergunning nodig.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-23