Zoekresultaat 1 - 8 van 8 resultaten

Bij de bouw moet u zich aan regels en afspraken houden. Iemand controleert of u dat ook doet.

• Soms is dat iemand van de gemeente.
• Soms moet u daar zelf iemand voor inhuren: een kwaliteitsborger. De kwaliteitsborger stelt een plan op. Dat heet een borgingsplan. Daarin staat hoe er gebouwd wordt, en hoe het bouwwerk eruit gaat zien.

U laat de gemeente weten wanneer u begint met de bouw en wanneer u klaar bent.

Wie controleert uw bouwwerk?

Dat hangt van het bouwwerk af. Het bouwwerk is het gebouw dat u aan het bouwen of verbouwen bent. Bij kleine bouwwerken controleert de kwaliteitsborger. Bij grotere bouwwerken doet de gemeente dat.

Hoe weet u of uw bouwwerk klein of groot is? Bouwwerken zijn ingedeeld in gevolgklassen. Hoe groter de gevolgen zijn als er iets misgaat met het bouwwerk, hoe hoger de gevolgklasse. Er zijn 3 gevolgklassen: 1, 2 en 3.

Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 1? En gaat het om nieuwbouw? Dan moet u een kwaliteitsborger inhuren. Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 2 of 3, of gaat het om een verbouwing? Dan controleert de gemeente.

Wilt u weten in welke gevolgklasse uw bouwwerk valt? Kijk dan op de website van Iplo. Of doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.

Wat controleert de kwaliteitsborger of de gemeente?

• of u bouwt zoals in uw vergunning staat, of in het borgingsplan
• of u het gebouw en het terrein gebruikt zoals in uw vergunning of in uw borgingsplan staat
• hoe u bouwt (bouwt u bijvoorbeeld veilig genoeg)
• hoe u bouwmateriaal (zoals planken, stenen en gereedschap) op de bouwplaats brengt en opruimt.

Houdt u zich niet aan de afspraken en regels? Dan kan de gemeente of de kwaliteitsborger de bouw stoppen. Of u mag het gebouw niet meer gebruiken.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-01-13

Een spandoek mag geen gevaar voor het verkeer opleveren of overlast bezorgen.

• Voor een spandoek met een persoonlijke boodschap houdt u zich aan de voorwaarden. Dat is bijvoorbeeld een spandoek met uw mening erop of om iemand te feliciteren.
• Is het spandoek onderdeel van een demonstratie? Geef dat van tevoren door aan de gemeente.
• Voor het ophangen van een spandoek met reclame heeft u een omgevingsvergunning nodig.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-23

Als u een mobiele puinbreker wilt gebruiken, moet u een melding doen bij de gemeente. Een mobiele puinbreker wordt gebruikt om bouw- en sloopafval te verminderen. De gemeente zet in 1 of meer kranten of huis-aan-huisbladen dat er puinbreekwerkzaamheden zullen zijn. De gemeente zorgt er zo voor dat de buurtbewoners ervan weten.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-17

Als u een gebouw of woning gaat slopen, heeft u een omgevingsvergunning nodig. Zo wil de gemeente ongewenste sloop tegengaan.

Meestal moet u ook een sloopmelding doen. Dit is bedoeld om de veiligheid en gezondheid van mensen te beschermen.

Gaat het om een monument? Dan gelden er extra voorwaarden.

Als de sloop slecht is voor beschermde planten- en diersoorten, dan moet u een ontheffing bij de provincie aanvragen.

In sommige gevallen dient u een omgevingvergunning voor het slopen aan te vragen, het slopen zonder een omgevingsvergunning is verboden voor:

• het slopen, verstoren, verplaatsen, of in enig opzicht wijzigen van een beschermd monument of het herstellen, gebruiken of laten gebruiken van een beschermd monument op een wijze waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht
• het slopen van een bouwwerk in gevallen waarin dat in een bestemmingsplan, beheersverordening of voorbereidingsbesluit is bepaald
• het slopen van een bouwwerk in een beschermd stads- of dorpsgezicht

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Wilt u iets veranderen op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur? Misschien heeft u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor:

• bouwen
• slopen
• bomen kappen
• een inrit of uitrit aanleggen
• een monument herstellen, verbouwen of slopen
• reclame plaatsen

Er zijn 2 procedures bij de omgevingsvergunning. De gewone procedure geldt voor een gewone omgevingsvergunning. Wilt u iets doen wat een groot risico voor de omgeving kan zijn? Dan geldt de uitgebreide procedure.

Een greep uit de producten die zijn ondergebracht in de omgevingsvergunning:

• aanlegvergunning;
• sloopvergunning;
• ontheffing bestemmingsplan;
• bouwvergunning;
• milieuvergunning;
• monumentenvergunning;
• ontheffing verbod lozen afvalwater;
• vergunning voor handelingen in beschermd natuurgebied;
• uitweg-/inritvergunning;
• vergunning voor alarminstallatie aan een woning of gebouw;
• kapvergunning;
• provinciaal projectbesluit;
• reclamevergunning.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-01-13

Er zijn landelijke richtlijnen voor het brandveilig gebruik van gebouwen. Wilt u een gebouw gaan gebruiken? Voor sommige gebouwen moet u dat vooraf melden. Soms mag de gemeente de regels daarvoor aanpassen.

Heeft u vragen? Stel ze aan het Informatiepunt Leefomgeving.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-05-08

Een monument is een beschermd bouwwerk. Wilt u een monument verbouwen, herstellen, aanpassen of slopen? Dan heeft u meestal een vergunning nodig. Dit is een omgevingsvergunning voor een monument.

Voor gewoon onderhoud hoeft u geen vergunning aan te vragen. Gewoon onderhoud is alles waarbij het uiterlijk van de binnenkant of de buitenkant van het pand niet verandert. Bijvoorbeeld:

• het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur
• kleine reparaties met de oorspronkelijke materialen

Ook aanpassingen binnen in het monument kunnen vaak zonder vergunning. Bijvoorbeeld het verwijderen van een niet-historische keuken of plafond. Heeft uw monument onderdelen die geen monumentale waarde hebben? Bijvoorbeeld een nieuwe schuur? Dan zijn de bouwactiviteiten aan deze onderdelen ook vaak vergunningsvrij.

Er zijn 2 procedures bij het aanvragen van een omgevingsvergunning. De uitgebreide procedure geldt voor rijksmonumenten of als de gemeente een natuurtoets doet.

Voor alle andere wijzigingen geldt de gewone procedure.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Asbest is kankerverwekkend materiaal. Daarom mag u niet zomaar asbest verwijderen. U moet eerst een sloopmelding doen voordat u begint met de werkzaamheden.

Asbest kan voorkomen in:

• vlakke platen (gevels dakbeschot, rondom schoorstenen)
• vlakke gevelplaten met coating (decoratieve buitengevels, galerijen)
• schoorstenen of luchtkanalen (bij kachel of cv-installatie, ventilatiekanaal)
• bloembakken
• golfplaten (daken van schuren en garages)
• standleiding (afvoer toilet)
• brandwerend board (onder cv-ketels, wanden cv-kast, trapbeschot, plafonds)
• vinylzeil of oude vloerbedekking (asbesthoudende onderlaag)
• oude huishoudelijke apparaten

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-12-06