Zoekresultaat 11 - 20 van 61 resultaten

Bij de bouw moet u zich aan regels en afspraken houden. Iemand controleert of u dat ook doet.

• Soms is dat iemand van de gemeente.
• Soms moet u daar zelf iemand voor inhuren: een kwaliteitsborger. De kwaliteitsborger stelt een plan op. Dat heet een borgingsplan. Daarin staat hoe er gebouwd wordt, en hoe het bouwwerk eruit gaat zien.

U laat de gemeente weten wanneer u begint met de bouw en wanneer u klaar bent.

Wie controleert uw bouwwerk?

Dat hangt van het bouwwerk af. Het bouwwerk is het gebouw dat u aan het bouwen of verbouwen bent. Bij kleine bouwwerken controleert de kwaliteitsborger. Bij grotere bouwwerken doet de gemeente dat.

Hoe weet u of uw bouwwerk klein of groot is? Bouwwerken zijn ingedeeld in gevolgklassen. Hoe groter de gevolgen zijn als er iets misgaat met het bouwwerk, hoe hoger de gevolgklasse. Er zijn 3 gevolgklassen: 1, 2 en 3.

Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 1? En gaat het om nieuwbouw? Dan moet u een kwaliteitsborger inhuren. Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 2 of 3, of gaat het om een verbouwing? Dan controleert de gemeente.

Wilt u weten in welke gevolgklasse uw bouwwerk valt? Kijk dan op de website van Iplo. Of doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.

Wat controleert de kwaliteitsborger of de gemeente?

• of u bouwt zoals in uw vergunning staat, of in het borgingsplan
• of u het gebouw en het terrein gebruikt zoals in uw vergunning of in uw borgingsplan staat
• hoe u bouwt (bouwt u bijvoorbeeld veilig genoeg)
• hoe u bouwmateriaal (zoals planken, stenen en gereedschap) op de bouwplaats brengt en opruimt.

Houdt u zich niet aan de afspraken en regels? Dan kan de gemeente of de kwaliteitsborger de bouw stoppen. Of u mag het gebouw niet meer gebruiken.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-06-19

Het is verboden om in de buurt van hoogspanningslijnen voorwerpen, bomen of andere objecten hoger dan 2 meter te plaatsen. Bouwwerken die bij de hoogspanningsleiding zelf horen, kunnen hierop een uitzondering zijn. Wilt u toch een hoog object plaatsen? Dan heeft u een vergunning nodig.

Daarnaast heeft u schriftelijke toestemming nodig van Tennet. Dit bedrijf is de beheerder van het hoogspanningsnetwerk in Nederland.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2023-11-23

Wat is een bodemonderzoek?

Een toelichting over bodemonderzoek is te vinden op de website Bodemrichtlijn.

Bodeminformatie opvragen

U kunt een bodeminformatievraag (bij voorkeur per email) stellen aan Waldo Ogg, w.ogg@voorst.nl , 0571-279 346. Hiervoor worden meestal geen kosten in rekening gebracht. Zie ook het kopje 'kosten'.

Beleid gemeente Voorst

In de bouwverordening Voorst zijn voor bodemonderzoek zijn geen specifieke regels voor de gemeente Voorst vastgelegd, de gemeente volgt het landelijke beleid.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Met een eigen DigiD logt u in op websites van bijvoorbeeld de overheid of uw zorgverzekeraar. Het is uw online identiteitsbewijs en handtekening. Met uw DigiD kunt u bijvoorbeeld online:

• belastingaangifte doen
• een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) aanvragen
• uw verhuizing doorgeven

Wilt u voor iemand anders online zaken regelen? Gebruik dan DigiD Machtigen. Dat kan ook als die persoon geen DigiD heeft. Kan machtigen niet? Vraag aan de organisatie waarbij u iets wilt regelen hoe u dat kunt doen zonder DigiD.

Burgers en bedrijven uit alle landen binnen de Europese Unie kunnen online zaken regelen in een ander EU-land. Hiervoor gebruikt u uw eigen inlogmiddel, zoals DigiD en eHerkenning.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-04

Een gemeente maakt een omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld waar woningen, horeca of andere bedrijven mogen komen. Vroeger stond dat in het bestemmingsplan.

Ook staan in het omgevingsplan regels over het gebruik van de openbare ruimte.

Bekijk het omgevingsplan als u wilt gaan bouwen of slopen. Of als u ergens een bedrijf wilt beginnen. In het omgevingsplan ziet u of dit wel mag.

In een omgevingsplan staat onder andere:

• de kenmerken van een wijk of gebied
• de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn
• regels over de bebouwing, bijvoorbeeld:
  • de soort bebouwing die toegestaan is
  • de manier waarop gebouwd mag worden
  • archeologische vindplaatsen in een wijk of gebied
  • gemeentelijke monumenten
• regels over het gebruik van de openbare ruimte, bijvoorbeeld:
  • regels over milieubelastende activiteiten
  • regels over bomen kappen
  • regels over parkeren

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Alleen met toestemming van de gemeente mag u kabels en leidingen in de grond aanleggen. Toestemming is niet nodig als het om eigen grond gaat en u dit zonder machine doet.

Gebruikt u een machine voor het graven? Dan moet u ook een graafmelding doen. Dit doet u bij het Kabels en Leidingen Informatiecentrum (KLIC) van het Kadaster. Bij het Kadaster is alle informatie over de ligging van kabels en leidingen centraal opgeslagen.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-24

Voor aanlegwerkzaamheden in een gebied met een speciale waarde heeft u een omgevingsvergunning nodig. Het gaat dan om een gebied met landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarde.

Aanlegwerkzaamheden zijn bijvoorbeeld:

• een weg aanleggen
• een sloot graven of dempen
• een boom planten
• grond ophogen

Er zijn 2 procedures bij het verlenen van een omgevingsvergunning. De gewone procedure geldt voor een gewone omgevingsvergunning voor het aanleggen. Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-25

Een gemeente maakt voor gebieden een omgevingsplan. Vroeger was dit het bestemmingsplan. In het omgevingsplan staat welk doel het gebied heeft. Bijvoorbeeld wonen, groen, werken of recreatie. In het omgevingsplan staan ook regels waar u zich aan moet houden bij bouwen, verbouwen en slopen.

Gaat u:

• bouwen, verbouwen of slopen?
• een deel van een gebouw aanpassen, zoals een schoorsteen, balkon of erker
• een gebouw op een andere manier gebruiken?

Dan moeten uw plannen passen in het omgevingsplan van de gemeente. Wilt u hiervan afwijken? Dan vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA).

Voor het bouwen of verbouwen zelf moet u vaak ook een omgevingsvergunning aanvragen of een melding doen voor een technische bouwactiviteit.

Wijst de gemeente uw verzoek af? Dan kunt u de gemeente vragen om het omgevingsplan te wijzigen.

Een verzoek tot wijzigen van het omgevingsplan is ingewikkelder dan een aanvraag voor een omgevingsvergunning BOPA. Het is daarom verstandig om eerst met de gemeente te overleggen over wat voor uw situatie de beste manier is.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Soms is werken met een gezondheidsbeperking niet mogelijk. Misschien is werken in een sociale werkvoorziening dan een mogelijkheid voor u. U kunt dan onder begeleiding in een beschermde omgeving aan het werk. U hebt daar een indicatie voor nodig. Krijgt u een Wsw-indicatie? Dan neemt een sociale werkplaats contact met u op. Zij kijken naar wat u wilt en kunt. Vaak is er een wachtlijst. U wordt gebeld als er een geschikte plaats voor u is.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-06-07

Soms heeft u voor het aanvragen van een hypotheek een bouw- en grondverklaring nodig. In een bouw- en grondverklaring staat of de bodem verontreinigd is. Of dat er een (gesaneerde) olietank in de grond zit. De kwaliteit van de bodem moet namelijk voldoen aan bepaalde eisen. Ook staat in de verklaring welke bestemming de grond heeft vanuit de gemeente.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-24