Zoekresultaten 1 - 10 van 20 resultaten

U bent een starter als u voor het eerst een woning wilt kopen. Als starter kan de koopsom van uw woning hoger zijn dan het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. U kunt dan geld lenen naast uw hypotheek. Zo vangt u het verschil op tussen uw maximale hypotheekbedrag en de koopsom.

Voor de Starterslening staat de rente 15 jaar vast. De eerste 3 jaar betaalt u geen rente en aflossing.

Afhankelijk van uw inkomen bedraagt de lening maximaal 20% van de verwervingskosten van de woning, tot maximaal € 30.000.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-07-05
• Huisvesting

U kunt een Externe link: urgentieverklaring aanvragen, als u dringend op zoek bent naar een huurwoning. Deze verklaring is er alleen voor noodgevallen. Bijvoorbeeld als u op zoek bent naar een nieuwe woning na brand, of u bent net gescheiden en kunt de woonlasten voor u en uw kinderen niet meer betalen.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-06-19
• Huisvesting

Wilt u iets veranderen op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur? Misschien heeft u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor:

• bouwen
• slopen
• bomen kappen
• een inrit of uitrit aanleggen
• een monument herstellen, verbouwen of slopen
• reclame plaatsen

Er zijn 2 procedures bij de omgevingsvergunning. De gewone procedure geldt voor een gewone omgevingsvergunning. Wilt u iets doen wat een groot risico voor de omgeving kan zijn? Dan geldt de uitgebreide procedure.

Een greep uit de producten die zijn ondergebracht in de omgevingsvergunning:

• aanlegvergunning;
• sloopvergunning;
• ontheffing bestemmingsplan;
• bouwvergunning;
• milieuvergunning;
• monumentenvergunning;
• ontheffing verbod lozen afvalwater;
• vergunning voor handelingen in beschermd natuurgebied;
• uitweg-/inritvergunning;
• vergunning voor alarminstallatie aan een woning of gebouw;
• kapvergunning;
• provinciaal projectbesluit;
• reclamevergunning.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-04-18
• Huisvesting

Er zijn landelijke richtlijnen voor het brandveilig gebruik van gebouwen. Wilt u een gebouw gaan gebruiken? Externe link: Voor sommige gebouwen moet u dat vooraf melden. Soms mag de gemeente de regels daarvoor aanpassen.

Heeft u vragen? Stel ze aan het Externe link: Informatiepunt Leefomgeving.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-04-18
• Huisvesting

Bij de bouw moet u zich aan regels en afspraken houden. Iemand controleert of u dat ook doet.

• Soms is dat iemand van de gemeente.
• Soms moet u daar zelf iemand voor inhuren: een kwaliteitsborger. De kwaliteitsborger stelt een plan op. Dat heet een borgingsplan. Daarin staat hoe er gebouwd wordt, en hoe het bouwwerk eruit gaat zien.

U laat de gemeente weten wanneer u begint met de bouw en wanneer u klaar bent.

Wie controleert uw bouwwerk?

Dat hangt van het bouwwerk af. Het bouwwerk is het gebouw dat u aan het bouwen of verbouwen bent. Bij kleine bouwwerken controleert de kwaliteitsborger. Bij grotere bouwwerken doet de gemeente dat.

Hoe weet u of uw bouwwerk klein of groot is? Bouwwerken zijn ingedeeld in gevolgklassen. Hoe groter de gevolgen zijn als er iets misgaat met het bouwwerk, hoe hoger de gevolgklasse. Er zijn 3 gevolgklassen: 1, 2 en 3.

Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 1? En gaat het om nieuwbouw? Dan moet u een kwaliteitsborger inhuren. Zit uw bouwwerk in gevolgklasse 2 of 3, of gaat het om een verbouwing? Dan controleert de gemeente.

Wilt u weten in welke gevolgklasse uw bouwwerk valt? Kijk dan op de Externe link: website van Iplo. Of doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.

Wat controleert de kwaliteitsborger of de gemeente?

• of u bouwt zoals in uw vergunning staat, of in het borgingsplan
• of u het gebouw en het terrein gebruikt zoals in uw vergunning of in uw borgingsplan staat
• hoe u bouwt (bouwt u bijvoorbeeld veilig genoeg)
• hoe u bouwmateriaal (zoals planken, stenen en gereedschap) op de bouwplaats brengt en opruimt.

Houdt u zich niet aan de afspraken en regels? Dan kan de gemeente of de kwaliteitsborger de bouw stoppen. Of u mag het gebouw niet meer gebruiken.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-02-18
• Huisvesting

Ongedierte kan voor overlast zorgen. Denk bijvoorbeeld aan:

• kevers
• rupsen
• kakkerlakken
• ratten
• muizen
• wespen

U kunt de gemeente om advies vragen bij de bestrijding.

De gemeente kan in bepaalde gevallen in de openbare ruimte ongedierte bestrijden. Dit geldt bijvoorbeeld ook voor de eikenprocessierups. 

Voor het bestrijden van beschermde diersoorten zoals onder andere, de vleermuis, steenmarters of roeken gelden andere regels. Het is streng verboden om beschermde diersoorten te verontrusten, vangen, verwonden of doden. Bij de Externe link: provincie Gelderland kunt u terecht voor een ontheffing als u beschermde diersoorten wilt bestrijden, op basis van de Flora- en faunawet en de Verordening schadebestrijding dieren.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2019-12-06
• Huisvesting

Een sociale huurwoning is bedoeld voor mensen met een inkomen tot een bepaalde grens. Verdient u meer, dan komt u niet in aanmerking. Er is meestal een wachttijd. Deze verschilt vaak per wijk. Bent u met spoed op zoek naar een huis? Misschien kunt u dan een urgentieverklaring aanvragen.

Als u op zoek bent naar een huurwoning, kunt u zich inschrijven als woningzoekende. U maakt dan kans op een woonruimte. De toewijzing wordt gebaseerd op inkomen en persoonlijke omstandigheden. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in de Stedendriehoek, dient u ingeschreven te staan als woningzoekende bij Externe link: Woonkeus Stedendriehoek. 

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-06-13
• Huisvesting

Een bouwkeet of grote container kan handig zijn bij een verbouwing. Maar u mag niet altijd een obstakel op de openbare weg (laten) plaatsen. Soms heeft u hiervoor een omgevingsvergunning nodig.

Een obstakel is bijvoorbeeld:

• een container
• een steiger
• een hoogwerker
• een (bouw)keet

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2023-11-23
• Natuur en milieu, Openbare orde en veiligheid, Huisvesting

Voor het plaatsen van tijdelijke bouwwerken (zoals een tent ) is op grond van artikel 2.1 van de brandbeveiligingsverordening toestemming nodig van het college van burgemeester en wethouders.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-05-15
• Huisvesting, Openbare orde en veiligheid

Voor aanlegwerkzaamheden in een gebied met een speciale waarde heeft u een omgevingsvergunning nodig. Het gaat dan om een gebied met landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarde.

Aanlegwerkzaamheden zijn bijvoorbeeld:

• een weg aanleggen
• een sloot graven of dempen
• een boom planten
• grond ophogen

Er zijn 2 procedures bij het verlenen van een omgevingsvergunning. De gewone procedure geldt voor een gewone omgevingsvergunning voor het aanleggen. Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2025-04-18
• Huisvesting