Zoekresultaat 41 - 49 van 49 resultaten

Een gemeente maakt een omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld waar woningen, horeca of andere bedrijven mogen komen. Vroeger stond dat in het bestemmingsplan. Ook staan in het omgevingsplan regels over het gebruik van de openbare ruimte. Bekijk het omgevingsplan als u wilt gaan bouwen of slopen. Of als u ergens een bedrijf wilt beginnen. In het omgevingsplan ziet u of dit wel mag. In een omgevingsplan staat onder andere: de kenmerken van een wijk of gebied de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn regels over de bebouwing, bijvoorbeeld: de soort bebouwing die toegestaan is de manier waarop gebouwd mag worden archeologische vindplaatsen in een wijk of gebied gemeentelijke monumenten regels over het gebruik van de openbare ruimte, bijvoorbeeld: regels over milieubelastende activiteiten regels over bomen kappen regels over parkeren

• Bron: De Ronde Venen (Gemeente)
• 2024-04-26

In een bestemmingsplan staat waar en wat gebouwd mag worden. Er staat ook in waarvoor een gebouw gebruikt mag worden. Bijvoorbeeld of er woningen, horeca of andere bedrijven mogen komen. 

U kunt de bestemmingsplannen van de gemeente bekijken. Dit is bijvoorbeeld handig als u bouwplannen heeft of een bedrijf wilt beginnen. In een bestemmingsplan vindt u onder andere:

• de kenmerken van een wijk of gebied
• sloten, vaarten en rivieren in een wijk of gebied
• archeologische vindplaatsen in een wijk of gebied
• de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn
• een landkaart
• regels over de bebouwing, bijvoorbeeld:
  • de soort bebouwing die toegestaan is
  • de manier waarop gebouwd mag worden
  • de maximale hoogte en breedte van gebouwen
  • voor welk doel de grond gebruikt mag worden

Als de gemeente een nieuw bestemmingplan opstelt of een bestemmingsplan aanpast, staat dit op de website van de gemeente, het lokale huis-aan-huisblad en in het (digitale) Gemeenteblad. Er is ook een website (www.ruimtelijkeplannen.nl) waar alle gemeenten, maar ook provincies en rijk, hun ruimtelijke plannen beschikbaar stellen. Daar zijn de plannen in te zien.

• Bron: Hellendoorn (Gemeente)
• 2024-04-26

Als u op uw terrein grond gaat afgraven, kunt u de grond:

• verplaatsen op hetzelfde terrein
• afvoeren naar een andere plek
• op een later tijdstip terugstorten

Voorbeelden van grond zijn zand, veen, klei en bagger.

Wilt u op uw terrein grond verplaatsen of afvoeren? Dan moet u dit melden bij Meldpunt bodemkwaliteit.

Op deze meldingsplicht zijn wat uitzonderingen.

• Wilt u (als bedrijf of particulier) minder dan 50 m3 schone grond verplaatsen/afvoeren? Dan hoeft u dat niet te melden.
• Bent u een particulier en u wilt licht verontreinigde grond of meer dan 50 m³ schone grond verplaatsen/afvoeren? Dan hoeft u dat ook niet te melden. Tenzij een bedrijf de werkzaamheden voor u uitvoert. Dan geldt wél weer een meldingsplicht.
• Gaat u grond tijdelijk afgraven (uitnemen) en plaatst u de grond onbewerkt en onder dezelfde voorwaarden terug op dezelfde plek? Dan hoeft u dit niet te melden
• Wilt u meer dan 10.000 m³ vaste stoffen verplaatsen of afvoeren? Of wilt u dieper dan 2,5 meter graven? Dan vraagt u een ontgrondingenvergunning aan bij de provincie. Meer informatie vindt u bij het Meldpunt bodemkwaliteit.

• Bron: Hellendoorn (Gemeente)
• 2024-04-24

Een gemeente maakt voor gebieden een omgevingsplan. Vroeger was dit het bestemmingsplan. In het omgevingsplan staat welk doel het gebied heeft. Bijvoorbeeld wonen, groen, werken of recreatie. In het omgevingsplan staan ook regels waar u zich aan moet houden bij bouwen, verbouwen en slopen.

Gaat u:

• bouwen, verbouwen of slopen?
• een deel van een gebouw aanpassen, zoals een schoorsteen, balkon of erker?
• een (deel van een) gebouw of perceel op een andere manier gebruiken?

Dan moeten uw plannen zijn toegestaan volgens het omgevingsplan van de gemeente. Is dit niet het geval en wilt u hiervan afwijken? Dan vraagt u een conceptverzoek aan voor het afwijken van een omgevingsplan.

• Bron: Oosterhout (Gemeente)
• 2024-05-15

Een gemeente maakt voor gebieden een omgevingsplan. Vroeger was dit het bestemmingsplan. In het omgevingsplan staat welk doel het gebied heeft. Bijvoorbeeld wonen, groen, werken of recreatie. In het omgevingsplan staan ook regels waar u zich aan moet houden bij bouwen, verbouwen en slopen. Gaat u: bouwen, verbouwen of slopen? een deel van een gebouw aanpassen, zoals een schoorsteen, balkon of erker een gebouw op een andere manier gebruiken? Dan moeten uw plannen passen in het omgevingsplan van de gemeente. Wilt u hiervan afwijken? Dan vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA). Voor het bouwen of verbouwen zelf moet u vaak ook een omgevingsvergunning aanvragen of een melding doen voor een technische bouwactiviteit. Wijst de gemeente uw verzoek af? Dan kunt u de gemeente vragen om het omgevingsplan te wijzigen. Een verzoek tot wijzigen van het omgevingsplan is ingewikkelder dan een aanvraag voor een omgevingsvergunning BOPA. Het is daarom verstandig om eerst met de gemeente te overleggen over wat voor uw situatie de beste manier is.

• Bron: De Ronde Venen (Gemeente)
• 2024-04-26

Grondverzet (het verplaatsen van grond)

Particulieren

Heeft u als particulier een kleine hoeveelheid grond over, dan kunt u dit onder andere brengen naar firma Veldhuis aan de Brinkenweg 36 in Klarenbeek, of naar een ander BRL 9335 gecertificeerd bedrijf. Deze grond mag niet verontreinigd zijn. U kunt bij de gemeente navragen of er iets bekend is over bodemverontreiniging op uw adres. Particulieren hoeven dit grondverzet niet te melden.

Bedrijven

Grondverzet door bedrijven (aannemers, hoveniersbedrijven) moet vooraf gemeld worden op het Omgevingsloket. De gemeente Voorst kan u meer informatie geven over de bodemkwaliteit van de herkomstlocatie en de toepassingseisen op de toepassingslocatie. De Nota Bodembeheer en de bodemkwaliteitskaart Voorst zijn hier te vinden. De digitale kaarten staan ook hier (tijdelijk).

De Omgevingsdienst Veluwe doet voor de gemeente Voorst het toezicht en handhaving op toepassing en transport van grond.

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-24

Iedereen die de bodem gaat afgraven, heeft een ontgrondingsvergunning nodig. Ontgronding betekent dat u de bodem afgraaft en daardoor verlaagt. Dit geldt voor land (het maaiveld) en de waterbodem. U haalt hierbij een grondlaag weg zoals klei, veen, zand of grind. Voorbeelden van ontgronding zijn:

• zandwinning
• waterberging
• natuurontwikkeling

U vraagt een omgevingsvergunning aan voor de activiteit 'Ontgrondingsactiviteit op land, in regionale wateren en in een winterbed van een rivier'.

U moet de omgevingsvergunning voor ontgrondingsactiviteiten altijd aanvragen. Ook als u de bodem tijdelijk verlaagt. In een aantal gevallen geldt er een vrijstelling. Wanneer een vrijstelling geldt, ziet u in de vergunningencheck van het Omgevingsloket.

Er is eveneens sprake van ontgronding als het maaiveld of de bodem van een water voor een ander doel wordt verlaagd. Ook hiervoor dient u een ontgrondingsvergunning aan te vragen.

• Bron: Zeeland (Provincie)
• 2024-04-23

Een gemeente maakt een omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld waar woningen, horeca of andere bedrijven mogen komen. Vroeger stond dat in het bestemmingsplan.

Ook staan in het omgevingsplan regels over het gebruik van de openbare ruimte.

Bekijk het omgevingsplan als u wilt gaan bouwen of slopen. Of als u ergens een bedrijf wilt beginnen. In het omgevingsplan ziet u of dit wel mag.

In een omgevingsplan staat onder andere:

• de kenmerken van een wijk of gebied
• de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn
• regels over de bebouwing, bijvoorbeeld:
  • de soort bebouwing die toegestaan is
  • de manier waarop gebouwd mag worden
  • archeologische vindplaatsen in een wijk of gebied
  • gemeentelijke monumenten
• regels over het gebruik van de openbare ruimte, bijvoorbeeld:
  • regels over milieubelastende activiteiten
  • regels over bomen kappen
  • regels over parkeren

• Bron: Voorst (Gemeente)
• 2024-04-26

Vergunningcheck

De waterbeheerder is het bevoegd gezag. Dat kan het waterschap of Rijkswaterstaat zijn. De gemeente is nooit bevoegd gezag voor een vergunning in het kader van de Waterwet. 

U heeft een watervergunning nodig als u grondwater, regenwater, afvalwater of oppervlaktewater gebruikt of loost. Bijvoorbeeld als u:

• niet kunt voorkomen dat verontreinigd water in het oppervlaktewater verdwijnt
• grondwater wilt oppompen om te gebruiken
• een sloot moet leegpompen

Veel activiteiten vallen onder algemene regels. Dan hoeft u vaak alleen een melding te doen. Dat is bijvoorbeeld als u regenwater laat weglopen in het riool.

Wilt u weten of u een vergunning aan moet vragen? Doe dan de vergunningcheck bij Omgevingsloket online. Er is een check voor particulieren en voor bedrijven.

De watervergunning is een gebundelde vergunning voor het verrichten van activiteiten in oppervlaktewater of met grondwater.

Voorbeelden van activiteiten waarvoor u een watervergunning moet aanvragen:

- direct lozen van afvalwater op oppervlaktewateren

- grondwater onttrekken

- activiteiten bij een waterstaatswerk (bijvoorbeeld snelweg, viaduct, tunnel, brug, vaarweg, dijk)

- aanleg waterberging

- dempen van water

- een combinatie van de eerder genoemde activiteiten

Omgevingsloket online

Met Omgevingsloket online kunt u één aanvraag opstellen voor een watervergunning en/of melding. Mocht u ook een omgevingsvergunning nodig hebben dan kan dat ook. Na indiening wordt de aanvraag gesplitst als dit nodig blijkt. Hieronder staat voor welke werkzaamheden u een aanvraag kunt indienen of een melding kunt doen met betrekking tot waterwet-zaken.

Watervergunning

• Stoffen brengen in een oppervlaktewaterlichaam of op een zuiveringtechnisch werk
• Stoffen in zee brengen
• Grondwater onttrekken of water infiltreren ten behoeve van:

- Agrarische doeleinden

- Bouwputbemaling, sleufbemaling, proefbronnering of grondsanering

- Brandblusvoorziening

- Grondwatersanering

- Industriële toepassingen van meer dan 150.000 m3 per jaar

- Industriële toepassingen van minder dan 150.000 m3 per jaar

- Open bodemenergiesysteem

- Openbare drinkwatervoorziening

- Verwerking (infiltratie) van hemelwater

• Water brengen in of onttrekken aan een oppervlaktewaterlichaam
• Waterstaatswerk of beschermingszone in beheer bij het Rijk gebruiken
• Waterstaatswerk of beschermingszone in beheer bij een waterschap gebruiken

Meldingen binnen de Waterwet

• melding Rijkswaterstaatwerk gebruiken
• melding Water in de bodem brengen of eraan onttrekken
• melding Water in een oppervlaktewaterlichaam brengen of eraan onttrekken
• melding Besluit lozing afvalwater huishoudens
• melding Besluit lozen buiten inrichtingen
• melding Waterstaatswerk of beschermingszone gebruiken
• melding Water aan rijkswater onttrekken

• Bron: Hellendoorn (Gemeente)
• 2024-04-24